В лизинг можно взять только нерасходуемое имущество, например недвижимость. Допускается брать в лизинг человеческие ресурсы, но нельзя, скажем, арендовать сырье для производства товаров.
Согласно закону N 164-ФЗ, в лизинг запрещено брать:
- природные объекты,
- памятники культурного наследия,
- военную технику,
- землю.
Предоставлять имущество в лизинг вправе только юридическое лицо — лизинговая компания. Такая компания может также купить для клиента оборудование под заказ.
Схема лизинга
Виды лизинга в зависимости от условий договора:
- Операционный. Срок договора операционного лизинга меньше срока полной амортизации имущества. В конце срока оборудование возвращается лизингодателю.
- Финансовый. Срок такого договора лизинга равен сроку полной амортизации предмета лизинга. Когда контракт заканчивается, лизингополучатель может выкупить имущество за небольшую стоимость.
- Возвратный. Клиент продает лизинговой компании оборудование или технику и сразу же берет это имущество в лизинг. Так можно высвободить средства для других целей.
Лизинг для клиента проще и выгоднее, чем кредит, поскольку:
- лизинговая компания требует меньше документов, чем банк;
- она рассматривает платежеспособность клиентов более лояльно;
- в лизинг можно взять подержанное оборудование.
Другие преимущества лизинга:
- график платежей гибок и зависит от договоренностей сторон;
- в большинстве случаев не требуется залог или поручители;
- заявка рассматривается быстро;
- клиент экономит на НДС, налоге на недвижимость, транспортном налоге;
- есть возможность купить имущество по выгодной цене — остаточной стоимости;
- есть выбор — взять новое оборудование в аренду или бывшее в употреблении.
Понятие лизинга подразумевает наличие договора. В нем прописываются все нюансы. Например, в договор можно внести пункт о покупке лизингодателем конкретного оборудования у определенного производителя или распределить платежи неравномерно, если деятельность лизингополучателя носит сезонный характер.
